房屋代償沒煩惱｜
企業主資金壓力大？！
小老闆貸款找那裡
企業借款利率｜
買賣附買回專案
在 Dcard 上搜尋「企業貸款」，你會發現滿滿的小老闆心得文：
有人想補週轉卡在審核、有人成數不夠、有人的營收不好看被退件、有人被民間壓到喘不過氣。
其實問題不在企業，而在 你不知道該怎麼選最適合自己的貸款方式房屋代償沒煩惱｜【最高3500萬、250萬內補貼1.5%利息】。
這篇飛速指南帶你 5 分鐘搞懂企業貸款挑選重點＋申請技巧，讓你不踩雷、不繞路，資金更快到手。
⭐ 企業主常見貸款困境（Dcard 最常見的 3 大問題）
① 報稅金額偏低，銀行認定收入不足
台灣多數企業主節稅，導致銀行計算「收支比」時看起來負擔過高。
② 帳戶不夠漂亮，營收不穩定
銀行喜歡穩定現金流，但企業主常常旺季爆量、淡季很乾。
③ 有民間借款，想轉銀行卻難度高
Dcard 上最多的抱怨就是「卡民間還不給轉」。
其實以上問題都可以透過「企業主房屋專案」解決，不必硬碰傳統銀行的標準。
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⭐ 5 分鐘搞懂：企業貸款房屋代償沒煩惱｜如何挑選？
① 看審核邏輯：有沒有看你的營收？
企業主的最大痛點就是收入不穩。
如果你選到「看薪轉、看報稅、看營業額」的方案，很容易直接被刷掉。
推薦：不計收支比的企業主房屋專案
不看薪資、不看營收，單純依房屋價值與還款能力審核。
② 看成數：能不能借到你真正需要的金額？
一般企業貸款成數偏低，常常借不夠，還得找民間補洞。
企業主房屋專案成數可達 80%～90%，額度大，更適合需要週轉、進貨、擴店的中小企業主。
③ 看速度：急用資金時不能等一個月
Dcard 上很多人抱怨流程太慢。
企業主專案的流程較簡單：
✔ 文件少
✔ 不看薪轉、報稅
✔ 審核較彈性
通常 3–7 天即可核貸。
⭐ 企業主 5 分鐘申請流程（快速版）
準備資料： 身分證、房屋資料、近 3–6 個月帳戶往來
說明資金用途： 週轉、進貨、補現金流、代償民間
評估房屋價值與額度
銀行審核（不看收入）
核貸撥款
👉 一站式評估入口
企業貸款 Dcard 最常見的 3 大 Q&A
Q1：我報稅很低、沒有薪轉，銀行還會給我企業貸款嗎？
會，只是不能選一般的企業貸款。
你需要的是 企業主房屋專案 —— 不看薪轉、不看報稅。
只要名下有房、帳戶往來不是完全空的，通常都能成功核貸。
Q2：我有民間二胎，還能申請嗎？會不會直接被拒？
可以，而且還能「整合＋降息」。
企業主專案能協助：
代償民間
降低利率
拉長還款年限
再釋放額度作為週轉金
也是 Dcard 上最多人推薦的原因。
Q3：申請企業貸款會影響個人信用嗎？
只要按時還款，不會造成負面影響。
反而只要從民間轉到銀行，利息更低，還能改善負債狀況。
👉 免費專案健診
結語｜企業貸款其實不難，只是不能亂選
大部分企業主被退件並不是「不符合資格」，而是：
❌ 選錯銀行
❌ 選錯貸款種類
❌ 用個人模式審核企業主
❌ 報稅太低卻硬辦一般企業貸款
只要選對「企業主房屋專案」，
✔ 不看收支比
✔ 成數高
✔ 審核快
✔ 週轉順
✔ 可代償民間
資金根本不難拿。
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獨／中國客拒赴日 瀨上剛：本來就不歡迎
記者許信欽、徐兆緯、SNG／台北報導日本秋田展在台北登場，現場提供秋田牛、秋田蘋果等特色美食，吸引不少民眾試吃，活動中最吸睛的還有許多飼主帶著秋田犬一起參加，秋田縣副知事也特地來台推廣，表示台日長期關係友好。近期受國際政治氛圍影響，中國旅客赴日市場出現退票潮，導致部分日本機票與飯店價格下修，也讓不少台灣民眾躍躍欲試。台北舉辦日本秋田展，吸引許多遊客。小朋友：「很多汁。」小朋友：「好吃，它（秋田牛）這個彈性很好，它（秋田牛）軟軟的。」小朋友吃得津津有味，這是來自日本的秋田牛還有秋田蘋果，因為秋田展在台北舉辦。許多遊客帶上了「秋田犬」。講到「秋田」少不了秋田犬，很多飼主帶著牠們一起共襄盛舉，但其實很多人沒去過秋田。日本秋田縣副知事谷剛史：「我非常感謝台灣和日本之間的友好關係，不只是觀光，還包括網路購物與經濟交流，我希望台日關係能持續發展，以後也會持續友好的關係，希望台灣的觀眾也多多關注秋田縣。」日本秋田縣副知事谷剛史出面說明。秋田縣副知事也特地飛來台灣宣傳，畢竟現在日本和中國關係緊張，中國觀光客出現退訂潮，但「日本人」其實沒在怕。知名主持人瀨上剛：「那如果（中國）是這麼敏感，他們說不要去日本，我們日本人啦，中國人沒來無所謂，而且他們來的時候，丟垃圾啦，在馬路上大小便啦，所以說我們是覺得他們的那種，怎麼講，氣質非常的低嘛，所以說我們是本來就不歡迎他們來。」知名主持人瀨上剛出面說明。中國觀光客有名的「素質」早就被日本人唾棄。知名主持人瀨上剛：「如果他們（中國人）不來，那為什麼我們還要跟他們道歉，我們沒有怎麼做不好的事啊，他們自己決定自己不來那無所謂這樣子。」民眾：「他們（日本）對台灣的支持的確會讓我想要多買他們的產品。」民眾表達意見。民眾：「因為這件事情有讓我更想去日本的感覺，因為整個旅遊的品質會比較提升，然後人也少逛街起來也方便。」民眾：「對我來說，因為我最近有觀察到機票就是有比較便宜，住宿的部分也是，所以我會因為這樣更想去（日本）。」日本機票和飯店價格都因為中國退票潮下殺，也讓本來就愛飛日本的台灣人躍躍欲試。古代皇帝太會玩！寵幸妃子的三大方法曝光
大陸中心／唐家興報導古代皇帝選妃的方式千奇百怪，令人大開眼界！（影視示意圖／翻攝自百度百科）在談論古代皇帝寵幸妃子的三大方法前，必須先理解皇權時代的權力氛圍。皇帝被視為「九五之尊」，既掌握天下政權，也享有無數娛樂方式，而後宮制度更是伴隨權力而生的奢靡象徵。在漫長的歷史中，幾位皇帝甚至為了解決「今晚寵幸誰」的煩惱，發明了讓人臉紅害羞的獨特方式，也留下了三段流傳千年的趣事。《晉武帝的羊車之夜》晉朝開國皇帝司馬炎，出生於權勢滔天的司馬家族，繼位後勤政愛民、推動改革，讓早期的晉朝國力穩步上升，百姓也視他為明君。然而，隨著國勢繁榮、生活安逸，司馬炎逐漸沉迷後宮享樂。他的嬪妃多到「數不清」，每晚究竟該去哪位妃子房中休息，反而成為皇帝最大的難題。於是，他竟突發奇想，命人打造「羊車」，讓羊群自主決定今晚停在哪位妃子門前。嬪妃們為了讓羊車停在自己面前，爭相準備最嫩的草料，甚至在草上灑鹽水，只求羊兒多看自己一眼。這荒誕的場景，如今看來幾乎像是宮廷版的「抽卡遊戲」。司馬炎突發奇想，命人打造「羊車」，讓羊群自主決定今晚停在哪位妃子門前。（圖／翻攝自百度百科）《唐玄宗的蝴蝶點妃》與司馬炎相似，唐玄宗李隆基在治理初期同樣是位果斷而明智的君主。他重用賢臣、整飭吏治，帶領唐朝走入鼎盛。然而，當權力穩固後，他也逐漸沉溺於享樂世界，而後宮美人更是讓他選擇困難。在楊玉環出現後，李隆基沉醉於她的美貌，也因此被後人蒙上一層浪漫又悲劇的色彩。但歷史若細究，其實李隆基的情感決策與後來的大唐動盪也脫不了關係。最有趣的是，他曾效法司馬炎的選妃方式，但不用羊，而改用「蝴蝶」。讓蝴蝶飛落在哪位妃子的頭飾花朵上，便成為當晚幸運之人。這荒誕而唯美的場面，被後世視為唐代後宮最具戲劇性的傳說之一。《清朝敬事房的「翻牌子」機制》來到清朝，皇帝寵幸妃子的方式則更加制度化。後宮設有專責單位-敬事房，負責安排皇帝每晚的就寢與伴宿對象。太監會端出裝滿妃嬪名牌的盤子，由皇帝抽取「幸運牌子」。入選的妃子須經沐浴，並被太監以布毯包裹、親自抬往皇帝寢宮。為了被「抽中」，妃子們不惜行賄太監，只求自己的牌子能被放在最容易被選到的位置，後宮暗潮洶湧，由此可見一斑。原本作為處理政務的抽牌制度，最後竟成為皇帝選妃的情色流程，令人不得不感慨權力在後宮中的變化模樣。原本作為處理政務的抽牌制度，最後竟成為皇帝選妃的情色流程。（圖／翻攝自百度百科）《權力與欲望的代價》從羊車、蝴蝶到選牌子，皇帝們看似「浪漫」，實則暴露了權力無限膨脹後的荒唐。歷史一次又一次證明，當一位統治者沉迷於享樂，國家往往也開始走下坡。反之，真正能創造盛世者，往往懂得克制自己的欲望。古代皇帝的故事，也提醒了現代人：權力、資源或成就都可能令人迷失，但只要保持初心，就能避免成為被後世嘲笑的對象。下波強冷空氣「這天」報到 降雨熱區曝光
生活中心／張尚辰報導氣象報馬仔預測，下一波較強冷空氣將在下週二晚間起至下週五影響台灣。（圖／翻攝自氣象報馬仔臉書）今（22）日環境仍吹東北風，各地早晚偏涼，不過隨著冷空氣逐漸減弱，白天溫度持續回升。氣象粉專「氣象報馬仔」表示，本波冷高壓今日起將逐漸減弱並東移出海，不過下一波較強冷空氣將在下週二（25日）晚間起至下週五（28日）影響台灣。另外，天氣粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」也提醒，下週二會有新一波東北季風南下，降溫幅度近10度，請民眾務必注意保暖。氣象報馬仔在臉書粉專發文，指出今日起冷高壓逐漸減弱並東移出海，台灣受冷空氣影響也轉弱，整體天氣轉為白天偏暖、夜晚偏涼的型態，白天各地氣溫明顯回升，尤其中南部多為晴朗到多雲的天氣，需要留意天越晴、清晨越冷，中南部日夜溫差大，夜間清晨仍有明顯涼意。氣象報馬仔預測，下一波較強的冷空氣將在下週二晚間起至下週五影響台灣，該波冷高壓強度較弱且未明顯南壓，主因為北方槽線東移，使冷高壓整體呈現偏東路徑，邊緣冷空氣隨著東北季風被帶到台灣附近，各地夜間及清晨轉偏冷體感，特別是中南部及空曠地區，清晨低溫情形將更為明顯。另外，有關東北季風的部分，氣象報馬仔說，今日仍受到東北季風影響，新北沿海及基宜仍有短暫陣雨，明日至下週一上午水氣再減少，降雨區域明顯縮小；下週一晚起東北季風再增強，迎風面新北沿海基宜地區以及北部山區水氣明顯增加，雨勢較為持續，基宜局部地區有大雨發生。台灣颱風論壇提醒，新一波東北季風南下，降溫幅度近10度。（圖／翻攝自台灣颱風論壇｜天氣特急臉書）另外，「台灣颱風論壇｜天氣特急」也說明，下週二將有新一波東北季風再度南下，北部、宜蘭最低下探16-18度左右，其他地方也會掉回20度附近，降溫幅度近10度，雖然強度不如本週的冷空氣，但和週末的暖熱對比，感受差距還是很大。