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許多小老闆、微型企業主或店家在需要週轉金時，最常遇到的問題就是：
營授比不足
銀行嫌營收不夠穩
個人負債比太高
公司報稅金額偏低
導致貸款不是被「砍額度」，就是直接「退件」。
但其實，小老闆還是有很多方式可以成功向銀行申貸，尤其是透過「企業主專案」、「房屋擔保貸款」等方式，更能輕鬆突破營授比，快速取得資金。
若想先由專業團隊協助試算成數、比對哪家銀行最適合你，可使用：
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一、小老闆最常卡關：營授比不足
所謂 營授比（營業收入授信比），是銀行用來評估你的企業「賺多少錢、能借多少」的重要指標。
舉例：
若公司一年報稅 300 萬
銀行不可能讓你貸到 800～1000 萬
因此台北萬華、台中北屯、西屯、台南永康、高雄鳳山等地的小商家最常遇到：
想進貨卻拿不到資金
想擴店卻遇到銀行退件
周轉急用金額與營收不成比例
但只要方式選對，營授比不再是問題。
二、企業主改善營授比、成功貸款的 3 種方式
方式 1：使用「企業主專案」—不看個人收支比，不看企業現金流
銀行會改看：
公司穩定度
老闆資產
房屋條件
適合：工作室、攤商、網拍、餐飲店家、小工廠。
方式 2：用房屋突破營授比（最有效）
若企業主或家人名下有房屋，可以直接用房屋抵押，銀行就會以房屋價值為主，不再看營收。
優勢：
成數更高（70～90%）
利率低（2.5.8～3.5%）
不看營授比
不看公司財報是否漂亮
這是台北、桃園、台中、高雄許多企業主最常用的方式。
方式 3：整合負債、降低負債比
如果個人負債過高，也會讓銀行擔心還款能力。
透過整合負債或信用優化，也能提高貸款成功率。
若你不確定哪種方式最適合，可直接請專業顧問協助，避免白跑銀行：
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三、成功案例分享（台北｜台中｜高雄）
台北士林早餐店老闆：營收偏低 → 用房屋核貸 120 萬
申請企業融資被退件 → 改用房屋擔保
三天核貸成功
台中西屯電商工作室：負債比偏高 → 企業主專案核貸 150 萬
不看個人收支比 → 用專案快速核貸
高雄前鎮修車廠：急需週轉 200 萬 → 房屋成功提高額度
銀行願意突破營授比，利率僅 2.x%
四、小老闆常見 Q&A
Q1：公司營收不高，我還能貸款嗎？
可以。
小老闆最常透過以下方式成功核貸：
房屋擔保成數高
企業主專案免看個人收支比
不看企業營收金額
營收低反而不是最大問題。
Q2：房子有民間設定也可以申請嗎？
可以，但需專業評估。
民間一胎 → 可轉銀行
民間二胎 → 可整合或轉貸
房屋持分、老屋也有機會
想知道能不能轉貸：
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五、結語：小老闆資金卡關時，一定要找對管道
越來越多企業主因營授比不足走不進銀行大門，但：
✔ 用房屋可以直接突破限制
✔ 企業主專案不看個人收支比
✔ 審核快、利率低、申請簡單
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TWICE志效告白 心疼子瑜：像夢一樣珍貴
記者林汝珊／台北報導TWICE高雄站演出圓滿落幕。（圖／LiveNation提供）韓國女團TWICE世界巡回演唱會高雄站昨（23）日晚間圓滿落幕，2日共吸引11萬人到場朝聖。末場尾聲，子瑜見台灣粉絲熱情支持也忍不住哽咽了，隊長志效在演出結束後，也在付費平台Bubble發出長文，坦言全程強忍淚水，直言：「子瑜返鄉，像夢一樣珍貴！」TWICE子瑜演唱會落幕後，發文高喊「回家真好」。（圖／翻攝自IG）志效坦言，自己從第一場開場的第1分鐘就已經哽咽，道謝台灣ONCE（粉絲名）：「高雄ONCE們，謝謝你們等我們這麼久！」短短一句，讓粉絲們瞬間淚崩。透露這場演出對子瑜而言是「無可取代、夢一般珍貴的時間」，雖然沒有像子瑜那樣深刻的心情，但依舊非常感動。提到高雄兩日的熱情大合唱、LED應援語及現場反應，都讓成員情緒高到難以言喻，「雖然比不上子瑜，但對我們來說也是非常激動的瞬間。」並承諾明年台北再見，「下次要玩得更開心。」最美3級片女神左眼突失明 直播揭誤診驚魂
娛樂中心／綜合報導57歲的資深港星李婉華，曾演出許多膾炙人口的港劇，與許多男神合作過。（圖／翻攝自李婉華微博）57歲的資深港星李婉華，曾演出許多膾炙人口的港劇，還曾因演出三級片，獲得最美三級片女星封號！近年移居加拿大後，漸漸淡出演藝圈，改經營YouTube頻道頗具人氣。近日她在直播中罕見透露，兩年前曾遭遇左眼近乎半年失明的驚險經歷，回憶整段發病到康復的過程仍心有餘悸。李婉華表示，最初的徵兆相當輕微，左眼出現類似「飛蚊症」的小黑影四處飄動，她以為只是睡眠不足造成；然而症狀未改善，反而開始看到「閃光」，但她因忙於工作而未及就醫。隨後更嚴重的視覺異常逐漸浮現。她描述，視野一側開始出現「灰色陰影」，並以肉眼可感受的速度不斷擴大。「一開始只是在側光處模糊，後來整片灰幕往中央推進。」儘管視力急速惡化，她仍自我安慰只是疲勞累積，延誤了最佳治療時機。近日她在直播中罕見透露，兩年前曾遭遇左眼近乎半年失明的驚險經歷，還一度被醫師誤診，導致延誤就醫差點永久性失明。（圖／翻攝李婉華YT）直到某天早晨，她醒來赫然發現「左眼完全看不見」。她形容當下視野只剩下一片深灰，既無法透光，也無法靠眨眼或清洗恢復，看不見世界的恐懼瞬間襲來。緊急就醫後，醫師檢查發現其左眼「視網膜出現破洞」，若再拖延，可能發展成視網膜脫落，導致不可逆的永久失明。令她更感無助的是，早期求診時曾遭醫生誤診為「眼睛感冒」，使她錯失及早修補破洞的黃金期。半年間，她的視線中心被一枚黑色圓圈遮蔽，只能依賴周邊視力勉強判斷物體形狀，生活困難、精神壓力巨大。如今視力雖已逐漸恢復，但這段驚魂經歷讓她不斷提醒粉絲：任何視覺異常都不能輕忽，尤其飛蚊增多、閃光、視野出現陰影等症狀，都是視網膜病變的警訊，務必立即求醫，以免造成無法挽回的傷害。獨家／SWAG邀粿粿合作 前男友震驚大喊不
資深記者鍾志鵬/台北報導成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／翻攝自IG@zack_fanchiang、翻攝自IG@meigo.c、翻攝自IG@prince_pstar）粿粿（江瑋琳）從啦啦隊「甜心女神」到婚內出軌王子邱勝翊，一夕之間形象崩塌引爆社會譁然、工作停擺。成人平台SWAG證實洽談合作。關心粿粿的3位前男友與同學第一時間聽到之後嚇到，告訴《三立新聞網》：「粿粿，萬萬不可以，人不能一錯再錯，你還年輕，還有機會重來。」成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／翻攝自IG@meigo.c）成人平台SWAG邀粿粿合作3位前男友、同學震驚曝心聲粿粿前男友與同學說，事情發生到現在，粿粿已經認錯、道歉，在一片撻伐聲中，珍惜她的人，會持續關心、用真誠的方式提醒她：別讓一次錯誤，把人生推向回不了頭的深淵。對於成人平台SWAG的邀約，前男友與同學表示，明眼人一看就是來蹭流量、搏眼球，但「粿粿，萬萬不可！」、「要冷靜，不要一錯再錯」。成人平台跟粿粿之前拍的寫真集《粿民女友》給人的感覺不一樣。在婚內出軌風暴還沒平息的時候，傳出成人平台SWAG證實洽談合作，這已經不是事業選項，而是人生方向。前男友心疼說：「人千萬不能一錯再錯。妳還這麼年輕，未來還有機會，不要讓一次跌倒，變成回不了頭的深淵。」同學不捨說：「她一直是很樂觀、很開朗的女孩，看到她陷入現在這樣的情況，真的很難過。」「粿粿的努力，大家都看得到，請大家再給她正向的機會」風暴中的人性：真正愛你的人，不會在你跌倒時落井下石粿粿同學在私下聚會的時候低調表示，這個時候可以看見人性，是幫助重生的力量，還是落井下石的石頭。粿粿、范姜彥豐、王子邱勝翊，這場婚變與善後，讓外界看到明星光環拿掉包裝後的真實一面。成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／水靈文創提供）成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／水靈文創提供）成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／翻攝自《我們練愛吧！》YT）成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／翻攝自王子邱勝翊YT）成人平台SWAG證實邀粿粿合作，3位前男友與同學震驚大喊：「粿粿，萬萬不可以」。（圖／翻攝自IG@meigo.c）