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中小企業主來說，「資金」永遠是最急迫的需求。
無論是週轉、進貨、補現金流、擴大營運，甚至代償民間貸款，手上若沒有足夠資金，企業風險就會立刻放大。
但問題來了——
許多小老闆雖然有房、有資產，卻因為「營收不漂亮」「報稅金額偏低」「公司帳戶不穩」而不容易從銀行核貸成功。
這時 企業主有房專案（不計收支比房貸） 就成為最強救星。
只要你名下有房，不看薪轉、不看公司營收、不看報稅金額，仍然能快速核貸、提高成數，讓企業主的資金順利到位。
⭐ 什麼是企業主不計收支比房貸？
銀行針對企業主推出「不看個人薪資、不看公司營收、不看財報」的房貸審核模式。
簡單來說，就是以「房屋價值」＋「還款邏輯」取代傳統的「收入審查」。
✔ 適合營收不漂亮的企業
✔ 適合節稅報低所得的小老闆
✔ 適合需要高成數的房貸＋資金
✔ 適合有民間二胎想轉銀行的人
✔ 也適合有增貸、轉貸、整合負債需求的企業主
⭐ 快速核貸的 4 大技巧（企業主必看）
① 技巧一：準備近半年帳戶往來，取代收入證明
就算營收不佳，帳戶若保持正常流動（例如：客戶貨款、公司撥款），審核成功率會大幅提高。
② 技巧二：標明資金用途，讓銀行更放心
週轉、進貨、補現金流、代償民間…
越清楚，核貸越快、成數越高。
③ 技巧三：有民間二胎先講清楚，可直接協助代償
銀行最怕資訊不透明，而不是你有民間貸款。
透明說明後，往往反而能用專案「整合＋提高成數」，讓負擔更輕。
④ 技巧四：善用「有房專案」專業窗口（比自己跑銀行快很多）
企業主時間寶貴，自己跑十家銀行都不如找懂專案的專業窗口來得有效率。
👉 企業主專案推薦：泰裕國際
提供高成數、不計收支比、快速核貸的企業主房貸服務
🔗 https://ebank.com.tw/small-business-loans/
⭐ 企業主有房專案的優勢
房屋成數最高可達 80%～95%
審核速度快，緊急週轉也能處理
可整合民間二胎、降低利息負擔
無需薪轉、無需財報、無需高營收
企業主專屬審核邏輯，不會因節稅造成核貸困難
這就是為什麼越來越多台灣小老闆都選擇透過「企業主有房專案」來處理資金需求。
企業主最常問的 3 大 Q&A
Q1：我沒有薪轉、報稅很低，還能申請不計收支比房貸嗎？
可以。
這個專案最大特色就是 不看薪轉、不看營收、不看報稅所得。
銀行主要看的是房屋殘值與你的還款邏輯，台北企業貸款｜也就是你是否能合理負擔，只要帳戶往來穩定，大多能順利核貸。
Q2：名下有民間二胎或高利融資，能用專案一次整合嗎？
可以，而且非常常見。
不計收支比的企業主房貸可以協助：
代償民間二胎
提高銀行成數
降低利率
釋放額度作為週轉或營運資金
不僅能讓企業更健康，也能降低負擔。
Q3：企業主辦理這類專案需要什麼資料？會很複雜嗎？
不會。
比一般房貸還簡單，通常只需
身分證、健保卡
房屋資料
近半年帳戶明細
簡單的資金用途說明
審核速度快、不拖時間，非常適合需要迅速資金的小老闆。
👉 一次搞定申請流程
結語｜企業主有房專案 = 解決資金問題最有效的方式
台灣中小企業主真的很辛苦，但只要找對貸款工具，資金周轉並沒有想像中困難。
不計收支比房貸能讓你：
✔ 快速核貸
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✔ 成數高、額度大
✔ 可整合民間、降低風險
如果你正需要補週轉、進貨、擴大營運、代償民間，這就是目前最有效率的方案之一。
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載入中…
1個月沒大便！男「9公斤巨糞」撐破腸道亡
國際中心／吳泊萱報導美國1名男子因嚴重便秘，腸子堆積超過9公斤硬化糞便，最終腸穿孔死亡。（示意圖／非新聞當事人／資料照）美國俄亥俄州發生離奇死亡案件，一名患有身心障礙的41歲男子詹姆斯（JamesStewart）在護理機構中，因長達1個月沒有排便，導致腹中累積超過20磅（約9公斤）糞便，最終因嚴重腸梗塞死亡。詹姆斯家屬指控護理機構明知詹姆斯因服藥出現便秘問題，卻放任情況惡化，未即時送醫或通知家屬，導致憾事發生，目前已委任律師提告求償。據外媒《獨立報》報導，詹姆斯因患有智力及發育障礙，被家屬安置在巴澤塔鎮一處護理機構照顧，由於詹姆斯本來就有便秘史，加上服用的藥物引發嚴重腸胃副作用，導致詹姆斯無法正常排便。家屬指控，詹姆斯在生前的數週至1個月內都沒有排便，還出現腹部腫脹、腹痛及行為異常，但機構員工卻視而不見，不但沒通知醫師，也未告知家屬，最終詹姆斯在2024年11月15日，因嚴重腸阻塞昏迷，送醫不治。急救人員指出，當時詹姆斯的腹部出現明顯變色的線條，腹部明顯腫脹，且觸感堅硬。驗屍報告顯示，詹姆斯的結腸被一塊「重達20多磅（約9公斤）的硬化糞便」阻塞，導致腸道穿孔，氣體進入腹腔致死。悲劇發生後，家屬透過委任律師表示，若護理機構按照個人服務計畫進行治療，詹姆斯就不會死，這一切都不會發生，為了捍衛患者權益，他們已對護理機構提告求償，確保不會再有其他家庭遭遇同樣的痛苦。割包式藏炮…天公爐炸臟器亡！鑑識結果曝
記者簡榮良／基隆報導神明面前斷魂！基隆市調和街一處宮廟，今（23）日上午8時許傳出爆炸聲響，一名88歲湯姓退休漁翁將連珠鞭炮「像夾割包一樣」藏在夾克內，站在天公爐前點燃引爆，當場後仰倒地，腹部臟器外露身亡；原先傳出死者有漁民身份，因此會自製簡易炸藥，不過，最新鑑識結果出爐，判定為「純連珠鞭炮爆炸」，沒有加工做成爆裂物。據悉，漁翁未婚獨居又行動不便，友人解讀他不想拖累別人，才選擇走上絕路。最新鑑識結果出爐，判定為「純連珠鞭炮爆炸」，沒有加工做成爆裂物。（圖／翻攝畫面）上午8時許，基隆市調和街萬安堂，幾名老人翻閱報紙、喝茶聊天，氣氛一如往常，這時一名88歲湯姓退休漁翁，走到天公爐前，身上疑似綁著東西，明顯凸起，手在夾克內掏弄，下秒濃煙外竄，好幾聲巨響伴隨火光，湯翁瞬間被噴飛、仰躺在地，腹部約40公分爆裂傷，臟器外露倒臥血泊中，緊急送往長庚醫院，仍回天乏術身亡。漁翁未婚獨居又行動不便，友人解讀他不想拖累別人，才選擇走這條路。（圖／翻攝畫面）警方封鎖現場採證，並查訪湯姓老翁近期行蹤，發現他曾兩度到商店買鞭炮，一次買連珠炮，另一次買6枚裝煙火。由於老翁先前以捕魚為生，第一時間被懷疑懂得自行製作簡易炸藥；不過，偵五隊(刑事局)最新鑑識結果判定為純連珠炮爆炸，沒有加工做成爆裂物。死者友人透露，湯翁早期是漁民，年邁後無力出海，行動不便，未婚又獨居，常常會到廟裡和其他人泡茶聊天，看不出任何異狀，如今發生意外，留下滿滿錯愕。三立新聞網提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※安心專線：1925（依舊愛我）※張老師專線：1980※生命線專線：1995不是運動!日做「1事」就能防三高、還護腦
記者施春美／台北報導醫師黃軒表示，人是一個高度依賴「步行」的生物，越走越健康。(示意圖／pixabay)走路不只是移動，醫師黃軒表示，人是一個高度依賴「步行」的生物，越走越健康，當人快走，血管會放鬆，進能預防硬化，且快走能護心。此外，快走能明顯降低血壓、血糖與低密度膽固醇(LDL)。另有研究發現，日行3,000～7,500步是阻止大腦退化的黃金區間。胸腔暨重症科醫師醫師黃軒在其臉書表示，走路不只是移動方式，走的方式不同，保護的器官不一樣，快走(微喘但能說話)時，血管會釋放一氧化氮，可讓血管放鬆，而能防止硬化。中年人日行7千~9千步總死亡率下降50~70%黃軒表示，快走不是激烈運動，卻能提升心輸出量、減少動脈阻力，長期可保護心臟。曾有研究發現，每天走7千~9千步者的中年人總死亡率，相較於每天步行數少於7千者，下降了50~70%。此外，有研究發現，規律快走可顯著降低血壓、血糖與LDL。連續12週規律快走訓練，可有效降低收縮壓與舒張壓，飯後10~15分鐘快走即可降低飯後血糖。日行3,000～7,500步預防大腦退化的黃金區間黃軒表示，走路還可保護大腦。2025年的研究發現，日行3,000～7,500步是阻止大腦退化的黃金區間。哈佛大學的AgingBrainStudy追蹤296名「大腦看似正常、但有阿茲海默風險」的人14年後發現，走路越規律，大腦的認知下降也越慢，也就是越不容易退化。研究發現，每天3,001~7,500步，與較慢tau累積與較慢認知退化相關；若每日步數為3,001–5,000步，認知下降速度約減少約40~56%。若提升至5,001~7,500步，功能退化速率約減少約34%-45%。至於如何走最有益健康，黃軒表示，若要保護心臟，每天應快走30分鐘（或6千～9千步），達到稍微喘、但能講話的程度。若要護腦，每天應走3,000～7,500步，且規律最重要，比暴走更有效。