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企業想要順利取得資金，不論是周轉、採購、訂單備貨或疫情後重建，提高貸款核准率就是成功關鍵。
許多中小企業因為報稅金額不高、收支比偏弱、信用紀錄不齊全，而讓銀行審核受阻。
要提升核准率，其實有一套清楚可複製的策略。本文將教你 5 個最實用的技巧，讓企業貸款更容易過件。
如果你想快速評估自己的企業貸款條件，也可以直接免費諮詢：👉 泰裕國際
✅ 一、提升企業貸款核准率的 5 大關鍵技巧
1️⃣ 整理清楚財務資料，讓銀行能快速看懂
銀行審核最怕「看不懂的財報」。
若你的資料越完整越清楚，核准率就越高。
建議企業主準備：
最近 6–12 個月的銀行存摺或往來明細
公司報稅資料（401、營所稅申報書）
公司合約、收款紀錄
進貨單、出貨單、流水帳
銀行不是看你賺多少，而是看「營運是否穩定」。
只要資料清晰，審核會快很多。
2️⃣ 保持個人與企業信用乾淨
企業信用與負責人信用 會一起評估。
以下狀況容易降低核准率：
信用卡遲繳
現金卡循環過高
多次查聯徵
民間貸款過多
剛做完債務協商或遲繳紀錄
要提高貸款成功率，建議：
減少不必要的查詢
避免過度申辦信用卡或貸款
維持良好繳款紀錄
信用好＝核准率提升至少 30%。
3️⃣ 若公司財力不夠強，可善用「房屋不計收支比貸款」
很多企業報稅金額低、獲利不穩，銀行就不願意核貸。
這種情況，企業主可以用「自宅」或「公司房產」申請：
中租企業貸款｜房屋二胎做為企業資金好不好✔ 不看公司收支比的房屋企業貸款
優點：
不看公司營收
不看報稅
用房屋價值核貸
速度快、額度高
這是目前企業最常用的資金管道，尤其適合小型企業、中小企業、個人工作室。
最快 1 天初審 → 3 天撥款。👉 泰裕國際免費試算
4️⃣ 若房子已有貸款，可用「二順位房貸」補強核准率
兩種情況最適合二胎貸款：
公司急需 20～300 萬短期周轉
第一胎銀行不願提高額度
二胎貸款核准率比企業信用貸款高很多，因為銀行主要看房屋價值，而不是公司營收。
5️⃣ 避免同時向太多銀行申貸——聯徵紀錄會大扣分
很多企業主以為「多送、多問、多比較」比較好，結果反而：
多次查聯徵
被銀行認為資金狀況緊繃
核准率反而下降
最好的方式是：
👉 先讓專業貸款顧問做條件評估 → 找最適合你的銀行送件。
📌企業貸款 Q&A（三大企業最常問問題）
Q1：企業報稅金額太低，還能核貸嗎？
可以。
如果公司財務不夠漂亮，建議改用：
房屋增貸
不看收支比企業貸款
合法二胎房貸
用「房屋價值」做擔保，核准率通常可以從 20% 提升到 80%。
Q2：公司信用不太好，負責人個人信用也會被看嗎？
會中租企業貸款｜。
企業貸款等於「公司 + 負責人信用一起審」。
如果個人信用較弱，房屋擔保貸款會比信用貸款容易核准。
Q3：一般企業貸款需要多久才會核貸？
一般銀行：3〜10 個工作天
房屋不計收支比專案：1〜3 天
二胎房貸：1〜2 天就能初審通過
急用資金者建議使用有擔保貸款，速度快、額度高。
🎯結語：企業貸款不是難，而是要用對方法
許多企業被銀行退件，不是因為不合格，而是：
✔ 資料沒整理好
✔ 找錯貸款方式
✔ 用錯銀行
✔ 沒利用房屋財力
只要掌握以上 5 大技巧，你的企業貸款核准率就能大幅提升。
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林青霞金馬走光胸部赤裸外露 驚人下場曝
娛樂中心／綜合報導林青霞是影迷心中永遠的「東方不敗」。（圖／金馬執委會提供）第62屆金馬獎頒獎典禮將於本週六（22日）盛大登場，雖然金馬獎作為影壇年度盛事，但並不代表所有巨星都能順利度過典禮。回顧1990年的頒獎典禮，林青霞憑藉《滾滾紅塵》「沈韶華」一舉奪下最佳女主角獎，沒想到當晚她卻不慎發生走光意外，左側胸部因此被拍。林青霞當年憑藉《滾滾紅塵》抱回金馬影后卻意外走光。（圖／翻攝自YouTube）回顧當年這起意外，林青霞致詞結束下樓時，彎腰整理鞋帶的一瞬間出現大量閃光燈，她也意外被拍到胸部走光的畫面。據《香港01》報導，林青霞多年後重提這段往事，透露後來有一名男子私下給她一張底片，她細看發現竟是自己金馬獎走光照，讓她嚇得直呼「我的胸部赤裸裸地曝了光」。然而，這名攝影記者至今未公開這張走光照，此舉讓林青霞心存感激，「我常在想這位給我底片的年輕人，他如何生存？這麼有良知的人在娛樂新聞界會有生存的空間嗎？」不僅如此，她更形容對方像一顆流星，在她生命中短暫交會後便消失無蹤，令人難忘。才開除鬧翻小瑋！46歲館長突憂猝逝危機
娛樂中心／綜合報導館長近日頻就醫（圖／翻攝自YouTube@館長惡名昭彰）「館長」陳之漢近日直播自爆健康亮紅燈，胃部出現令館長難受的問題，為此館長狂跑長庚檢查，近日直播提及，自身血紅素太高，血液過於濃稠，這意味有中風危機，又有「胃心症候群」，前陣子更歷經心腹大師兄爆料叫小瑋睡館嫂的風波，昨館長表示胃疾再犯，憂心哪天就中風猝逝。昨館長直播頻打嗝，他說晚上6點半就吃飯了，沒想到直到晚上11點胃部仍有不適，研判是因直播講到政治時，情緒過於激動，才會害他胃酸湧現，不舒服到有想吐的感覺湧現，他說武俠片裡有人氣急攻心，擔憂自己也會這樣，「最可怕是胃酸會往上噴，快吸不到空氣，生氣情緒一上來，做直播太激動就往上頂，很像電影氣急攻心死掉，搞不好哪一天人就中風就走了，然後覺得頭暈血壓高，胃又痛」。館長憂猝逝危機。（圖／翻攝自YT@館長惡名昭彰）先前健檢顯示他腦血管萎縮，還有現在苦惱的胃疾，為了讓血液不繼續變濃稠，館長不抽紙菸，因為當中有很多焦油，對身體非常不利，他花了一個半月時間都在自救，狂運動才讓血液回到標準值，但打嗝的問題吃胃藥都無法根治，害他身心俱疲，曾無奈表示「我怎麼冥想？台灣的事情那麼多」，也考慮到中國投資或認識有錢人，不排除赴中國就醫。蕭美琴挺日！狂掃日本貨…見超市1幕猛拍
政治中心／陳慈鈴報導蕭美琴在日系超市看見賴清德吃壽司的插圖，忍不住拿出手機狂拍。（圖／翻攝自Threads@bikhimhsiao）日本首相高市早苗日前針對「台灣有事」明確表態，被解讀支持台灣，引起中國當局強烈反彈，19日宣布「暫停進口日本水產品」，隨後威嚇手段更是盡出。台灣方面，總統賴清德貼出午餐大啖日本壽司的照片，享用來自鹿兒島的鰤魚和北海道的帆立貝，在台日引發廣大迴響。副總統蕭美琴於24日晚間曬出一段逛日系超市的影片，力挺日本，期間還驚見一幕，忍不住拿起手機狂拍。蕭美琴於24日深夜在《Threads》發文，表示自己忙碌一整天，終於趕在超市關門前來支持日本水產跟其他日本產品。距離超市關燈前只有20分鐘，已經忍耐很久沒逛超市的她，整個消費過程不從容但也不匆忙，快速俐落，採購順利。蕭美琴還貼出了逛超市的畫面，可以從中看到她購買了北海道生食級干貝、納豆、日式點心，還有知名的日本拉麵店調理包及冷凍食品。採買期間，她還發現賴清德吃北海道帆立貝的畫面，被畫成插圖當成相關產品的宣傳，上面還寫著「台日友好」。這也讓蕭美琴當場停了下來，拿出手機記錄下這一幕。蕭美琴下班衝日系超市，花20分鐘狂掃日貨。（圖／翻攝自Threads@bikhimhsiao）身為貓派的蕭美琴，還發現了一款點心，包裝不僅印著貓咪，還有貓咪的腳印，可愛的畫面瞬間吸引住她的目光，當場拿起來細看。這一幕也被網友截圖下來，共鳴感十足，不禁喊道「貓奴會注意到的點」、「貓奴看到貓咪的圖都會很開心」。貼文曝光後，台灣網友紛紛表示，「台日友好，吃爆日本水產」、「咪琴行動派的」、「敲碗下一集！美琴日料小廚房」、「咪琴這個助攻，這禮拜假日要大爆滿了」；有日本網友也現身留言區表示「非常多謝臺灣國民！臺日友好！」